当社の強み
賃貸管理業務において、弊社が絶対の自信と実績をもっている業務は
「入居者管理」、「不良借家人対応」です。
これはいずれも賃貸管理業務の要となる業務です。
いくつか事例をあげますと…
- 入居者管理の事例
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- 難易度Ｃ
- 滞納常習者を契約更新を機に、滞納しない借主になってもらう
- 難易度Ｃ
- ごみ出しのルールを守らない借主に交渉し、ルールを守ってもらう
- 難易度Ｂ
- 隣地のクレーマーと面談交渉した結果、以後ピタリとクレームがなくなった
- 難易度Ａ
- 反社会勢力の疑いがある借主に明渡交渉を行い、退去してもらう
- 賃料回収や明渡請求の事例
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- 難易度Ｃ
- 支払に応じない多重滞納者と保証人に明渡訴訟を申立て、明渡及び滞納賃料ならびに原状回復費用を回収
（回収まで２ヶ月 回収額６０万円） - 難易度Ｂ
- 夜逃げした借主と保証人に債権執行（預金口座）をかけ、滞納賃料及び原状回復費用を回収
（回収まで１年９ヶ月 回収額７０万円） - 難易度Ａ
- ２年間滞納している借主と保証人に明渡訴訟を申立て、明渡及び滞納賃料ならびに原状回復費用を回収
（回収まで３ヶ月 回収額１００万円） - 難易度Ａ
- ５年間行方不明の借主と保証人に明渡訴訟及び強制執行を申立て
（回収まで３ヶ月 回収額３０万円）
「賃貸トラブル事例集」にて過去にあった事例の詳細をご覧いただけます。
これらのことでお悩みの大家様は、すぐに弊社までご相談ください。
迅速な解決を実現させてみせます！
